‼️ Больше новостей в нашем ТГ-канале Управляй-ка!
СОДЕРЖАНИЕ:
✓ ПРО РАСЧЕТ платы
✓ ПЛАТИТЬ ВОВРЕМЯ — зачем?
✓ КАК СНИЗИТЬ РАСХОДЫ на КОММУНАЛКУ
✓ КАК СЭКОНОМИТЬ на ОТОПЛЕНИИ
✓ ПРО СУБСИДИЮ на оплату ЖКУ
✓ СУБСИДИЯ до РАЗВОДА доведёт
✓ ПРО ПЕРЕРАСЧЁТ платы
✓ ПРО НАЧИСЛЕНИЯ ПРИ ОТСУТСТВИИ СЧЁТЧИКОВ
✓ ПРО ПОВЫШАЮЩИЙ КОЭФФИЦИЕНТ
✓ ПЕРЕРАСЧЁТ ПЛАТЫ по ПРОСРОЧЕННЫМ ИПУ
✓ МИФЫ и ПРАВДА об оплате ЖКХ
✓ РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЧАСТИЧНОЙ ОПЛАТЫ ЖКК
✓ ПЛАТА за СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
✓ ПРО ТАРИФ "МУНИЦИПАЛЬНЫЙ"
✓ ОПЛАТА СЧЕТОВ
✓ ОТКАЗ от БУМАЖНЫХ КВИТАНЦИЙ
✓ ОНЛАЙН🟢ОПЛАТА
👛 Платить вовремя – зачем?
У меня на это 🖐️пять причин…
Некоторые думают, что оплатить квитанцию за ЖКУ можно когда угодно — через месяц или даже три. И что ничего страшного не случится. Но это не так!
✅ О том, почему важно оплачивать 🚿коммунальные услуги вовремя, — в нашем 👆видеоролике.
⏸️ Жми на паузу, изучи вопрос! Сохрани себе и поделись с соседями!
⚠️ УК-команда помогает нашим жителям встретить новый год БЕЗ ДОЛГОВ и традиционно объявляет
🎄НОВОГОДНЮЮ АКЦИЮ🎄
от УК-команды:
💞 ШАГ НАВСТРЕЧУ 💞
👉 https://t.me/upravlayka/1048
✅ мы также подготовили
СПЕЦИАЛЬНОЕ🎄ПРЕДЛОЖЕНИЕ —
💞 УДОБНЫЙ ПЛАТЁЖ 💞
👉 https://t.me/upravlayka/1049
🌇 Всегда вместе
🌃 Всегда рядом
✓КАК СНИЗИТЬ РАСХОДЫ
✓ Для информации
❕❕❕Экономия энергоресурсов в быту позволяет снизить расходы на оплату коммунальных услуг
💧 Тема особенно актуальна в условиях повышения 💰тарифов. Собрали для вас простые, но эффективные способы сокращения расхода воды, электричества, тепла и газа💁♂️
✔️ О том, как сэкономить на ресурсах, — в нашем ☝️видеоролике
⏸️ Жми на паузу, изучи вопрос! Сохрани себе и поделись с соседями!
🌇 Всегда вместе
🌃 Всегда рядом
✓ПРО СУБСИДИЮ на оплату ЖКУ
✓ Для информации ПАМЯТКА от МИНСТРОЯ 👥🇷🇺 Граждане Российской Федерации с низкими доходами имеют право на получение субсидии для оплаты жилищно-коммунальных услуг. 📄 Конкретные условия и размеры субсидии определяются в зависимости от доходов и состава семьи, а также региона проживания. ▶️ Подробнее о том, как получить субсидию на оплату коммунальных услуг, и кто может на нее рассчитывать, в видеоролике☝️ 🌇 Всегда вместе 🌃 Всегда рядом
Пенсионеры могут рассчитывать на льготы от государства при оплате ЖКУ. При этом размер и условия их предоставления могут отличаться в зависимости от региона проживания пенсионера.
Основные условия для получения льгот:
⏺ пенсионер должен постоянно проживать в жилом помещении, на которое оформляется льгота;
⏺ у заявителя нет задолженности по оплате ЖКУ.
Государство предоставляет гражданам субсидии или компенсации. Между этими двумя формами материальной помощи есть разница. Субсидия – это денежная выплата, которая покрывает часть расходов на ЖКУ. Она предоставляется до оплаты счетов, а компенсация – это возврат части уже понесенных расходов на ЖКУ.
Субсидия предоставляется, если расходы на ЖКУ превышают определенную часть дохода семьи или одинокого пенсионера. На федеральном уровне эта доля составляет 22% от дохода. В регионах норматив может быть ниже. При расчете субсидии учитывается региональный прожиточный минимум для пенсионеров.
Право на субсидию имеют:
⏺ собственники жилья (квартир, домов, их частей);
⏺ наниматели по договорам социального найма или частного найма;
⏺ члены жилищных и жилищно-строительных кооперативов.
Компенсацию могут получить граждане, которые относятся к льготным категориям. Это:
⏺ члены семей военнослужащих, погибших при исполнении, мобилизованных или служащих по контракту;
⏺ пострадавшие от техногенных катастроф;
⏺ ветераны труда.
⚠️ Гражданам старше 70 лет полагается компенсация в размере 50% от суммы взносов на капремонт, а тем, кто старше 80 лет – 100% от суммы взносов, но исходя из регионального стандарта площади на одного человека. Например, если региональный стандарт площади – 33 кв. м, а пенсионер старше 80 лет живет в квартире 40 кв. м, то он будет освобожден от взносов за 33 кв. м. За оставшиеся 7 кв. м взносы сохранятся.
Скидка 50% на взносы на капремонт предоставляется ветеранам труда, инвалидам I и II группы, а также инвалидам войны любого возраста.
Чтобы узнать, положены ли вам льготы и уточнить правила их оформления, нужно обратиться в МФЦ или орган соцзащиты по месту жительства.
✓СУБСИДИЯ до РАЗВОДА доведёт
✓ Для информации
Россияне стали чаще подавать на развод из-за оплаты ЖКХ, заявили в Госдуме
🤦♀️ Все дело в субсидиях. В Госдуме предложили выплачивать их не семьям, а поставщикам услуг, чтобы сократить количество разводов.
Глава думского комитета по вопросам семьи Нина Останина заявила, что россияне подают заявления о расторжении брака для получения субсидии на оплату услуг ЖКХ. Соответствующее письмо она направила премьер-министру Михаилу Мишустину.
Останина заявила, что увеличение тарифов на оплату жилищно-коммунальных услуг является причиной снижения благосостояния российских семей и роста числа разводов. В своем письме она указала, что с июля 2024 года стоимость на услуги ЖКХ по стране выросла на 9,8%, а летом 2025 года тарифы увеличатся еще на 11,9%. При этом ожидаемая инфляция составит 7,3%. В этом же диапазоне будут увеличены социальные выплаты, пособия и размер маткапитала.
📝 Россияне подают заявления на развод, чтобы получить 🪙субсидии на оплату коммунальных услуг, уверена Останина. Такая выплата от государства положена в случае, если доля расходов на ЖКУ в общем семейном бюджете превышает установленный в регионе максимально допустимый уровень.
«Данная ситуация уже привела к росту числа разводов в отдельных регионах. В перспективе это явление грозит стать массовым», — предупредила Останина.
Чтобы остановить число разводов, она предложила выплачивать субсидии на ЖКХ не семьям, а поставщикам услуг. По ее мнению, новый «механизм не будет провоцировать разводы в семьях».
🌇 Всегда вместе
🌃 Всегда рядом
✓ПРО ПЕРЕРАСЧЁТ
✓ Для информации
❓Как оформить перерасчет по коммунальным услугам
☑️ Пример:
Собственник на лето переезжает на дачу. Квитанции приходят ежемесячно.
Теперь он дважды оплачивает вывоз мусора — и на даче, и в городе, хотя до середины сентября в квартиру не возвращается. Можно ли не платить за какие-то услуги?
✅ Ответ:
Перерасчёт платы при временном отсутствии по месту жительства регулируется Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. В правилах есть специальный раздел № VIII.
Основанием для перерасчета служит отсутствие пользователей жилого помещения более 5 календарных дней подряд.
Чтобы получить перерасчёт, следует руководствоваться п. 90–95 Правил № 354. Если речь про комм услуги (свет, вода, газ, канализация), то второе условие для перерасчета, это отсутствие счётчиков и доказанная невозможность их установки, подтверждённая актом обследования. В таком случае плата по нормативу уменьшается пропорционально числу дней отсутствия.
👉
❗Перерасчёт производится по заявлению потребителя. К заявлению прикладываются документы, подтверждающие отсутствие (п. 93 Правил № 354).
📃 Это могут быть:
справка из СНТ, билеты, чеки из гостиницы, временная регистрация по другому адресу.
⚠️ Подать заявление нужно до отъезда или в течение 30 дней после возвращения.
Стоит помнить, что если в квартире установлены индивидуальные счётчики на коммунальные ресурсы, перерасчёт не производится.
Главное — вовремя передавать показания этих приборов, даже если в период отсутствия потребление было равно нулю. В противном случае начисления будут исходить из среднемесячных объёмов, а затем — по нормативу.
На практике перерасчёт по вывозу мусора работает, если эта плата начисляется не по площади квартиры. По этому поводу есть два Письма Минстроя РФ: № 6592-ОГ/06 от 26 февраля 2019 г. и № 19405-ОГ/00 от 18 июля 2023 г. Остальные коммунальные услуги рассчитываются по приборам учёта, и отсутствие жильцов на итоговую сумму почти не влияет.
🌇 Всегда вместе
🌃 Всегда рядом
🤔 Иногда в платёжке за коммунальные услуги мы видим не те цифры, которые ожидали. Вполне возможно, что в квитанции ошибка, а вам полагается перерасчёт.
⚠️ Причиной могут быть, например, неисправные счётчики. Сэкономить на ЖКУ можно, если вы были в командировке или если качество коммунальных услуг не соответствует нормативам.
✅ О том, как вернуть переплату за услуги ЖКХ, — в нашем 👆видеоролике
✓ПРО НАЧИСЛЕНИЯ ПРИ ОТСУТСТВИИ СЧЁТЧИКОВ
✓ Для информации
Минстрой ужесточит правила начислений без счетчиков
Мотивировать установку приборов учета будут ‼️тройным нормативом
Ведомство внесло проект изменений в постановление № 354. Они касаются расчетов платы за коммунальные ресурсы при отсутствии индивидуальных приборов учета.
Сейчас, если счетчик не установлен, хотя технически это возможно, норматив умножают на коэффициент 1,5.
Минстрой отмечает, что в 2023–2024 гг. уровень оснащенности такими приборами остается неполным. Так, по холодной воде оприборено 84% квартир, а по ГВС — 87%.
👉
При этом, в Москве с 2015 года действует повышающий коэффициент 3, и уровень оснащенности холодной водой вырос с 80% до 90%. Минстрой считает эту меру эффективной 🤷♀️
⚠️ Поэтому новый порядок будет единым для всех: если прибор учета не установлен, не прошел поверку или более 3 месяцев не передаются показания — норматив будут умножать на количество человек и на коэффициент 3.
❗Этими же изменениями меняют порядок обжалования доначислений за самовольное подключение:
по новым правилам их можно оспорить только в случае счетной ошибки.
Ранее жильцы ссылались на потребление аналогичных объектов, что позволяло снизить суммы.
⛔ Этот путь теперь закрыт.
🌇 Всегда вместе
🌃 Всегда рядом
✓МИФЫ и ПРАВДА об оплате ЖКХ
✓ Для информации
ВСЯ ПРАВДА О КОММУНАЛКЕ
🛁 Если думаешь, что долги по квартплате могут взыскать только с собственника — ты ошибаешься.
😉 Давай разбираться
✔️ О том, как на самом деле, — в нашем ☝️ видеоролике
⏸️ Жми на паузу, изучи вопрос! Сохрани себе и поделись с соседями!
🌇 Всегда вместе
🌃 Всегда рядом
✓РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЧАСТИЧНОЙ ОПЛАТЫ ЖКУ
✓ Для информации
🫰 При разногласиях по суммам начислений в пользу УК или РСО жители всё чаще стараются не оплачивать всю сумму квитанции. Обычно граждане сами вычитают спорное начисление, считая, что платёж «засчитается» только по остальным услугам.
👆 Однако такие частичные оплаты чреваты образованием долгов сразу по всем видам коммунальных услуг. Минстрой в своём письме от 9 августа 2025 г. N 46954-АЕ/04 разъяснил, что если оплачена только часть начислений, сумма делится между всеми услугами и содержанием жилья пропорционально их долям в платёжке.
✔️ О том, как распределяется частичная оплата коммунальных услуг, — в нашем ☝️видеоролике
⏸️ Жми на паузу, изучи вопрос! Сохрани себе и поделись с соседями!
👉
👨⚖️ Такой порядок подтверждён судами, и он признан законным и соответствующим ЖК и ГК. При этом банки, платёжные агенты и РКЦ не могут устанавливать свои правила, они обязаны применять единый порядок распределения.
Если платёж внесён в счёт старой задолженности или без указания периода, он распределяется пропорционально обязательствам исполнителя перед всеми ресурсниками на начало расчётного периода.
😳 Стоит обращать на это внимание и не удивляться, что внезапно долги появляются там, где их, казалось бы, быть не должно.
🌇 Всегда вместе
🌃 Всегда рядом
✓ПРО ТАРИФ «МУНИЦИПАЛЬНЫЙ»
✓ Для информации
Тариф, принятый на ОСС, нельзя просто так заменить на «муниципальный»
Минстрой продолжает разъяснять возможности применения муниципального тарифа на содержание.
⚫️ Напомним, в июне текущего года ведомство указало, что без решения ОСС применять муниципальный тариф нельзя — ни по инициативе УК, ни по решению ОМСУ.
⚡️ В новом письме от 07.08.2025 N 46450-ДН/04 «О существенных условиях договора управления МКД»
Минстрой сообщает, что если в договоре управления не предусмотрена возможность применения «муниципального тарифа», на устанавливать его на МКД нельзя. Договор управления недействителен, если важные условия определены лишь на часть периода действия или согласованы частично.
⚠️ Это значит, что тариф, принятый собственниками, нельзя просто так заменить на муниципальный. Использовать его можно только если это прямо прописано в договоре между собственниками и УК.
⏸️ Жми на паузу, изучи вопрос! Сохрани себе и поделись с соседями!
🌇 Всегда вместе
🌃 Всегда рядом