‼️ Больше новостей в нашем ТГ-канале Управляй-ка!
✓ Это интересно 👥👥 Основные вопросы о совете многоквартирного дома ❓Чем занимается совет МКД Обязанности совета многоквартирного дома: 🔹 Обеспечивать выполнение решений общего собрания собственников. 🔹 Предлагать собственникам порядок пользования общим имуществом, план по организации работ для его содержания и ремонта, обсуждение вопросов компетенции совета. 🔹 Контролировать выполнение работ и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также качество предоставляемых коммунальных услуг. 🔹 Предлагать для утверждения годового общего собрания собственников отчёт о проделанной за год работе. 🔹 Утверждать решение о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме, если оно было принято на общем собрании большинством голосов. ❓Может ли арендатор квартиры быть членом совета многоквартирного дома ❌ Нет, не может: согласно статье 161.1 Жилищного кодекса РФ, членами совета многоквартирного дома могут быть только собственники помещений в данном доме. ⚠️ Совет МКД избирается, если: 🔹 в МКД не создано товарищество собственников жилья. 🔹 Данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. 🔹 В данном доме более чем четыре квартиры. 🚷 Лица, не имеющие в собственности помещение в МКД, не могут быть членами совета МКД. Наличие прописки (регистрации) в МКД также не является основанием для избрания в члены совета МКД. ‼️ Председателем совета многоквартирного дома может быть только собственник помещений в МКД. Если он утратил право собственности, то полномочия председателя совета МКД с него должны быть сняты. Такие решения также принимаются на общем собрании собственников. ❓ Может ли совет МКД управлять не одним 🏘️домом? ❌ Нет, не может: Совет 👥многоквартирного дома может действовать только в конкретном многоквартирном доме. Выбрать один совет на два или три дома нельзя, это запрещено законом. ❓Сколько человек должно быть в совете МКД Количество членов совета многоквартирного дома определяют сами собственники. Как правило, в него входят по одному-два представителю от подъезда. ❓ На какой срок избирается совет МКД Совет многоквартирного дома избирается на срок два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в доме, который продлевается на тот же срок в случае непринятия решения о переизбрании совета. 🌇 Всегда вместе 🌃 Всегда рядом
✓ Для информации О председателе Совета дома (ПСД) ‼️ Жители иногда принимают председателя Совета дома за волшебную 🧚♀️фею, которая обязательно решит любые проблемы одним лишь взмахом волшебной 🪄палочки, и считают, что председатель Совета дома, много чего обязан (организовывать поверку ИПУ, направлять акты поверки в УО или РСО, искать собственников пустующих квартир при выявленных протечках). ❓ Так ли это? Давайте разберемся ☝️ Вышеперечисленных обязанностей у председателя совета МКД нет. Данные манипуляции выполняются собственником самостоятельно или при помощи УО. ❓ Чем же может помочь председатель совета дома ✅ Напомнить о завершении сроков поверки ИПУ и необходимости своевременной передачи показаний ✅ Подсказать, где пройти поверку и как лучше отправить акт в УК или РСО и т.д ✅ Создать домовой чат и предложить собственникам туда вступить ✅ Взаимодействовать с УО по содержанию и ремонту общего имущества, подписывает акты приёмки работ и др. 🌇 Всегда вместе 🌃 Всегда рядом