‼️ Больше новостей в нашем ТГ-канале Управляй-ка!
☝️ Собственник жилого помещения обязан предоставлять доступ в жилое помещение в следующих случаях: 1️⃣ представителям управляющей организации, в том числе работникам аварийных служб для осмотра и (или) ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного в таком помещении. 2️⃣ представителям ресурсоснабжающей организации для проверки приборов учета, факта их наличия или отсутствия; достоверности представленных показаний (если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя - не чаще 1 раза в 3 месяца); 3️⃣ представителям специализированной организации для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (не реже 1 раза в год). ✓ Для информации ⚠️ Доступ представителям вышеуказанных организаций предоставляется в заранее согласованное с потребителем (собственником жилого помещения) время и с соблюдением периодичности выполнения данных работ, установленных Правилами № 491, № 354, № 410, а для ликвидации аварий – в любое время. ❗ За непредставление доступа в жилое помещение собственник несет гражданско-правовую или административную ответственность. Если собственник жилого помещения чинит препятствия в обеспечении доступа к общему имуществу в многоквартирном доме с учетом требований положений Правил № 491, № 354, № 410, управляющая (обслуживающая) организация может в судебном порядке получить доступ в жилое помещение собственника для исполнения условий договора управления, а также надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 07.05.2019 № 4-КГ19-6). Исходя из положений ч. 1, 2 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации за возможные последствия аварии ответственность несет собственник помещения, не пустивший в жилое помещение представителей управляющей организации, товарищества, кооператива, ресурсоснабщающей, сетевой, специализированной организаций. За отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и (или) ВКГО в случае уведомления о выполнении таких работ в установленном порядке собственник (пользователь, наниматель) жилого помещения может быть привлечен к административной ответственности по ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ. Вышеуказанная обязанность по предоставлению доступа в жилое помещение, а также ответственность за отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и (или) ВКГО распространяется на нанимателей и пользователей таких помещений. 🌇 Всегда вместе 🌃 Всегда рядом